来源:新浪网
总部经济,中国经济新形态总部经济是一种高端的城市经济形态,是在一定的税收体制下,一些区域凭借自身优势,吸引企业或机构总部在本地区聚集,形成新的经济增长点来推动城市经济持续发展,从而获得比较利益的一种经济形态。
在世界经济全球化与区域化趋势日益加强的大背景下,纽约、新加坡等国际化都市发展总部经济取得了良好的经济社会效益。总部经济极大地促进了当地 (政府提高)现代服务业的发展,改善了商务环境,完善了城市基础设施和人居环境,加快了城市国际化进程,增强了城市竞争力和辐射力,形成了城市带的示范效应,提升了城市整体形象,凸显了中心城市在区域中的核心优势,并且呈现加速发展的成长态势(可删除)。
现在,总部经济已成为衡量一个城市国际化水平的重要标志。
我国中心城市产业结构升级与经济转型目前已经进入关键阶段,建设总部经济,对中国经济格局有重大影响,将给中国区域经济和企业发展带来新的活力和机遇,推动城市特别是中心城市的新一轮经济发展。
在中国北京、上海、广州、香港先一步迈入国际化进程,社会经济效益首屈一指,成绩斐然。目前,发展总部经济已成为国内推动城市经济发展,加快城市国际化、全球化的加速器。
重庆呼唤总部经济
重庆入选国家五大中心城市,成为内陆投资首选
2009年2月《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》发布,推出“两江新区”概念,获得批复正式挂牌成立。重庆发展上升为国家战略,我国第一个内陆保税港区落户重庆,“内陆最开放城市”正成为现实;重庆入选国家五大中心城市,更进一步奠定了重庆未来的国家地位;在美国《福布斯》杂志评出中国10个变化最大的城市中,重庆排名第十,成为中西部惟一入选城市;面对金融危机冲击,重庆经济逆势而上,重庆这个中国年轻的直辖市,以前所未有的姿态,迈开走向世界的步伐,吸引着全球的各种资源滚滚而来。重庆·西部国际总部基地,这个中国第三代总部基地,由此浮出水面。
重庆引入世界500强位居西部第一
截至2010年9月15日,入驻重庆的世界500强企业首次达到159家,主要来自美国和日本,分别占到43家、34家,其余的来自德国、法国、英国、韩国、荷兰、瑞典等国家和地区。重庆引入世界500强企业总量已居西部第一。这一事实,意味着世界级企业对重庆经济地位和发展潜力的高度认可,显示出重庆这个国家中心城市对大型企业集团的吸引力、聚集力,而这些正是中国第三代总部基地能够诞生和发展的优质土壤。
重庆研究总部经济支持政策,吸引企业总部来渝
重庆市外经贸委透露,目前正拟研究出台有关总部经济的支持政策,鼓励500强企业及跨国公司区域性总部向重庆集聚。据了解,目前重庆市正在积极推动一批世界500强企业的项目落地生根,包括德国巴斯夫mdi项目、美国思科it项目、意大利芬梅卡尼卡机车项目、台湾广达笔记本电脑项目等。
茶园新区,离重庆cbd最近的城市副中心
作为重庆重点发展的城市副中心,茶园新城区的规划面积为120平方公里,距离重庆中央商务区约9.5公里,距离已形成的南坪城市副中心约8.7公里,区位优势明显。随着交通条件的逐步改善,茶园与重庆的cbd中心—解放碑的路程将缩短为9公里,成为真正意义上的离重庆城市中心最近的副中心。
茶园新区生态环境极佳。该区西侧为铜锣山余脉、东傍明月山、南倚樵坪山、北临长江,区内为浅丘地貌,共有10余个湖泊和水库,大小7条河流,其中长约38公里的苦溪河流经区内并注入长江。面对约10万余亩的天然森林覆盖,国际科联环境问题科学委员会专家们惊呼:“这简直是一座天然的“生态城市”。
发展总部经济,是重庆经济发展的必然
西部大开发是国家的总体发展方针,重庆在西部版图中则属于龙头的地位,这座年轻的高速发展的充满商机的城市是一座发光体,吸引着世界的目光和脚步。
重庆加快发展总部经济以便更快更好地打造都市圈,从而为西三角发展做出更大的贡献。总部经济符合重庆的产业现状、资源特点、发展定位和使命要求,必将使重庆加速发挥资源优势而规避资源劣势,实现可持续发展。
总部经济为重庆提供新的产业接续,必将有助于重庆实现产业结构升级和城市功能转型。发展总部经济,进一步发挥重庆直辖市的功能和作用建设自己的经济圈,对构建“宜居重庆、畅通重庆、森林重庆、平安重庆、健康重庆”,打造中国经济第四增长极更具现实指导意义。
总部经济需要一个载体——总部基地
第一代总部基地:自发聚集的总部企业集群
第一代总部基地是城市化发展的自然产物,是经济与社会发展的一种必然。那么什么是第一代总部基地呢?例如一提到“曼哈顿”、“香港”、“新加坡”等这些国家和地区,人们就很容易联想到林立的高楼大厦,以及聚集在一起的大型企业。用通俗的话来说,市场经济就是做生意,做生意就需要沟通、合作。总部基地就是这样一个便于企业不断交流、沟通和互为支撑发展的平台。
第一代总部基地,正是城市、经济的发展过程中,企业因为交流、沟通的需要,以及资源优化与合理配置的需求,而自发性聚集形成的一种新型“总部办公”。
第二代总部基地:专业打造的总部企业办公基地
当“总部经济”成为一种世界性的经济现象,引发越来越多的经济学者的关注和研究,“总部经济”正式成为一种专业性的词汇,并引发中国轰轰烈烈的总部基地建设热潮。中国第二代总部基地,除了强调总部企业的集群化办公,更强调办公环境的优美,并且提供智能型服务,由此形成一个资本和知本高度密集的产业。例如“北京总部基地大讲堂”和总部基地“总裁沙龙”,还有以资本为纽带的“总部基地资产管理中心共同体”,已经成为第二代总部基地的“发展基调”。
第三代总部基地:第三代总部基地是在第二代总部基地的基础上,运用更先进的规划理念,采用更节能、环保的材料,以更具时代特征的建筑设计手法,更符合总部企业需求的功能打造,而形成的一个经济、文化、商业、商务的综合体。
第三代总部基地,将对社会的各个层面产生极为深远的影响。
首先,划时代的建筑群,将有可能成为一个城市、一个国家的骄傲,成为建筑史上的一次经典;
其次,为创造世界的企业,提供具有创造力的办公环境,无疑将吸引更多重量级的企业来此办公,成为诸多行业的重心所在,更成为城市的向往;
再次,公园式办公,绿化率力争达100%,将低碳等概念融入办公理念,以“五大”重庆为建设标准,将宜居、畅通、森林、平安、健康理念真正落地升花,形成榜样和示范作用;随着总部迁移将吸引更多的上下游企业聚集,最终形成以总部企业为龙头的庞大产业链,由此产生吸附力和辐射力,对区域经济、文化各个方面都产生极大的促进作用。
中国第三代总部基地四大特性
1、综合化:以全新的总部综合体为功能整合指针,打造一站式高端商务办公生活平台,成为城市新的功能核心之一和重要亮点。
2、国际化:以国际先进理念和标准进行开发,本土企业提供高品位的国际化商务办公体验,为进入重庆的跨国企业或机构提供与世界同步的高品质的商务生活空间。
3、低碳化:全方位低碳技术的运用保障环境质量与生命质量,成为低碳城市的践行者。立体园林理念的实施不仅强化低碳生活,并升华审美境界,缔造大善大美的总部生活空间。
4、智能化:以“智慧城市”的理念营造西部独一无二的全网络覆盖和高度智能化总部样板,无线办公、随处办公、生态办公、远程办公、无纸办公、soho办公等理念会成为现实。
第三代总部基地横空出世——重庆·西部·国际总部基地
恒德国际投资集团力邀国际顶级团队加盟打造
作为重庆·西部国际总部基地的发展商,重庆恒德国际投资集团,成立于2009年8月,注册资金三亿元,目前下辖4个全资子公司,涉及大型商务商贸、能源开发、房地产开发、物流、林业开发等多个领域。企业股东由三位杰出的山西大企业家组成,在煤炭、地产、建筑、酒店、能源、商贸等多个行业深耕多年,选则总部基地项目,可以显示恒德创始者们具有战略眼光和高度的责任感,旨在与重庆各届携手成为城市新生活的打造者,而不是常规意义上的房地产开发商。为了将中国第三代总部基地打造成为一个具有国际影响力的项目,恒德国际对重庆·西部国际总部基地的期待很高,不仅邀请国内外最知名的设计团队为项目量身打造,更聘请中国著名的战略策划咨询机构王志纲工作室就项目的发展做战略定位,力求将项目打造成为中国西部首脑产业示范区。
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